新竹市東區東明自辦市地重劃案

一、基本資料

(一)面積:12.351098公頃。
(二)土地所有權人數:2人。
      1.私有土地所有權人數:2人。
      2.公有土地所有權人數:0人。
(三)平均負擔比率:20.33%。
      1.公共設施用地負擔比率:15.31%。
      2.費用負擔比率:5.02%。
(四)領回比率:79.67%。

二、開發地區

區塊一:東以新竹科技特定區計畫範圍為界,西以公道五路為界,南以Y-4道路為界(不含鐵路用地),北以省道台一線(中華路)為界。
區塊二:東73號道路為界,西以東進路為界,南以忠孝路為界,北以公道五路為界。
區塊三:位於特定公用設施區與公四公園之間,屬編號Y-2道路用地之範圍。

三、開發歷程

階段 大事記 日期 附檔
籌備會 成立籌備會 096.05.14 *
籌備會 核定重劃範圍 096.11.26 *
籌備會 核定重劃計畫書 097.04.15 *
籌備會 都市計畫地籍套繪圖 097.04.15 *
籌備會 公告重劃計畫書 097.04.18~097.05.19 *
籌備會 第一次會員大會 097.05.21 *
重劃會 成立重劃會 097.05.30 *
重劃會 重劃會章程 097.05.21 109.05.29修正 * *
重劃會 禁止土地移轉、分割及設定負擔公告 未辦理  
重劃會 核定重劃工程設計書圖 098.12.21 *
重劃會 評定重劃前後地價 098.12.07 *
重劃會 核定計算負擔總計表 105.03.08 *
重劃會 土地分配公告 105.09.26~105.10.26 *
重劃會 地籍整理及權利變更登記 105.11.18         *
重劃會 交接土地 106.01.24 *
重劃會 公共設施點交接管 106.01.24 * *
重劃會 重劃完成 106.01.24  
重劃會 公共設施保固期 100.01.18~103.01.18  
重劃會 財務結算公告 108.09.23~108.09.27 *
重劃會 財務結算明細表 108.09.11 *
重劃會 成果報告 109.07.01 *
解散重劃會 尚未辦理    

(一)成立籌備會:
           新竹市政府96年5月14日府地劃字第0960045747號函同意成立籌備會。
(二)核定重劃範圍:
           新竹市政府96年11月26日府地劃字第0960122887號函核定重劃範圍及名稱。
(三)核定重劃計畫書
           新竹市政府97年4月15日府地劃字第0970037439號函核定重劃計畫書。
(四)公告重劃計畫書
           新竹市東區東明自辦市地重劃區籌備會97年4月24日(97)竹東明自籌字第009號公告重劃計畫書,公告期間
           自97年4月18日起至97年5月19日止計30日。
(五)會員大會         

名稱 召開日期 核備日期 公告期間 附檔
第1次會員大會 097.05.21 097.05.30 097.06.12~ *
第2次會員大會 097.06.18 097.06.25 097.06.30~ *
第3次會員大會 097.08.20 097.08.25 097.08.30~ *
第4次會員大會 097.11.28 097.12.11 097.12.16~ *
第5次會員大會 098.07.22 098.08.10 098.08.15~ *
第6次會員大會 098.08.25 098.09.04 098.09.10~ *
第7次會員大會 099.02.24 099.03.22 099.03.27~ *
第8次會員大會 100.01.14 100.01.19 100.01.25~ *
第9次會員大會 100.02.22 100.03.16 100.03.25~ *
第10次會員大會 101.01.11 101.02.01 101.02.10~ *
第11次會員大會 101.05.29 101.06.08 101.06.15~ *
第12次會員大會 101.12.06 102.01.02 102.01.10~ *
第13次會員大會 102.05.02 102.05.09 102.05.15~ *
第14次會員大會 102.08.23 102.09.02 102.09.10~ *
第15次會員大會 103.09.10 103.09.18 103.09.25~ *
第16次會員大會 104.01.14 104.01.23 104.01.30~ *
第17次會員大會 105.05.04 105.05.11 105.05.18~ *
第18次會員大會 105.09.07 105.09.14 105.09.20~ *
第19次會員大會 105.11.30 105.12.08 105.12.15~ *
第20次會員大會 106.03.03 106.05.03 106.05.05~ *
第21次會員大會 109.05.29 109.06.08 109.06.19~ *

(六)成立重劃會
           新竹市政府97年5月30日府地劃字第0970053747號函核定成立重劃會。
(七)核定重劃工程設計書圖
           新竹市政府98年10月21日府地劃字第0980115996號函核定重劃工程設計書圖。
(八)評定重劃前後地價
           98年12月7日新竹市98年第2次地價及標準地價評議委員會評議通過新竹市東區東明自辦市地重劃區重劃
           前後地價。
(九)核定計算負擔總計表
           新竹市政府105年3月8日府地劃字第1050046033號函核定計算負擔總計表。
(十)土地分配公告
           新竹市東區東明自辦市地重劃會105年9月23日(105)竹東明自辦字第014號公告土地分配各項圖冊,公告
           期間自105年9月26日起至105年10月26日止計30日。

公告土地分配圖冊各項名稱 附檔
計算負擔總計表 *
重劃前後土地分配清冊 *
重劃後土地分配圖 *
重劃前地籍圖 *
重劃前後地號圖 *
重劃前後地價圖 *

(十一)地籍整理及權利變更登記
              新竹市政府105年11月18日府地劃字第1050169920號函請本市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
              並於105年12月22日辦竣土地登記事宜。
(十二)交接土地
              106年1月24日辦理私有土地交接事宜。
(十三)公共設施點交接管
              106年1月24日本府工務處,城市行銷處接管公共設施用地。
(十四)財務結算
              新竹市東區東明自辦市地重劃區重劃會108年9月19日(108)竹東明自辦字第005號公告公告財務結算收支明細表,
              公告期間自108年9月23日起至108年9月27日止。
(十五)成果報告
    新竹市政府109年7月1日府地劃字第1090099531號函備查重劃報告書。