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電子文宣
性別主流化專區
常見問答集
土地開發
廉政平臺－中油油庫市地重劃
土地開發最新訊息
公告
一般公告
自辦公告
自辦市地重劃
新竹市東區光埔二期自辦市地重劃案
新竹市東區科商自辦市地重劃案
新竹市北區富美自辦市地重劃案
新竹市東區東光自辦市地重劃案
新竹市東區高峰自辦市地重劃案
自辦農村社區土地重劃
新竹市東區溪橋自辦農村社區土地重劃案
新竹市東區水源自辦農村社區土地重劃案
新竹市東區前溪自辦農村社區土地重劃案
已完成開發區
已完成市地重劃
已完成農村社區土地重劃
已完成區段徵收
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地價類
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實價登錄/預售屋資訊
土地增值稅試算
都市地區地價指數
地用類
徵收案件查詢
土地徵收書圖及進度查詢
宜居網徵收保管款查詢
撤銷、廢止、一併、收回徵收辦理案件進度查詢
土地參考資訊檔查詢
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全部
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市有耕地租約管理
領取徵收補償費預約延時服務
問與答
常見問答集
地籍業務
1.問：申請地籍資料謄本之程序為何？
2.問：何謂大陸地區人民？如何辦理大陸地區人民（專指自然人）取得、設定或移轉不動產物權？應備哪些文件及如何辦理？
3.問：領有居留證的香港人，現欲在台買房子，請問需辦那些手續或有何限制？
4.問：三七五土地承租人死亡後，由誰來繼承這個權利，一定要有農民的資格嗎？或者可以現在解除契約，得到三分之一土地？
5.問：訂有三七五租約的土地被徵收，如何補償？承租人領取之1/3地價補償費是否需繳所得稅？
7.問：有關三七五減租，出租人擬收回耕地，承租人以前施作之土地改良，出租人應如何補償？補償額度計算？有無相關規定或案例可供參考？
8.問：出租耕地經依法編定為建築用地，於收回自行建築或出售作為建築使用而終止租約時，耕地承租人依法得請求之補償項目及法令依據為何？
6.問：市有耕地租約續訂、繼承應如何申請？
地價業務
1.問：合法之地政士應具備那些條件？
2.問：地政士得執行那些業務？
3.問：請問何謂公告土地現值及公告地價？
4.問：如何辨識合法不動產經紀業者？
5.問：充任不動產經紀人員應具備那些條件？
6.問：不動產經紀業之那些文件必需由不動產經紀人簽章？
7.問：申請經紀業許可應附繳文件？
8.問：申請經紀人證書應附文件為何？
9.問：申請不動產估價師開業，應具備文件?
10.問：不動產經紀業申請備查應附繳文件?
11.問：消費者透過仲介公司買賣或租賃房屋，應如何支付佣金？
12.問：不動產經紀人考試通過取得証照後，申請執照有無有效期限之限制?
13.問：支付定金後，反悔不想履行簽訂買賣契約，是否可要求退還?
14.問：消費者如何避免發生購屋糾紛？
15.問：何謂「契約審閱權」？
16.問：請問依不動產估價師法申請開業證書，應備文件第三項「實際從事不動產估價業務達二年以上之估價經驗證明文件及其影本」其中「估價經驗證明文件」所指為何？例如：1.服務公司所開立證明2.經公證之服務證明書3.扣繳憑單4.都要或其他。
17.問：為什麼要有「公告現值」?為什麼要課「土地增值稅」?
18.問：調整公告現值跟我有什麼關係?
19.問：公告現值調整後是否會影響中低收入戶補助資格?
20.問：各縣市政府因應中央要求104年公告現值調整達市價90%，但新竹市至今仍未達成，該怎麼補救?
21.問：調整公告現值之後，我是不是要多繳很多稅?
22.問：如果新竹市公告現值無法達成中央要求的調整目標會怎樣?
23.問：為什麼要有「公告地價」?為什麼要課「地價稅」?
24.問：調整公告地價跟我有什麼關係?
25.問：既然公告地價有這麼多功能，調整後是否會影響中低收入戶補助資格?
26.問：中央要求各縣市政府105年公告地價調幅不低於103-105年公告土地現值累計調整率，新竹市如何因應?
27.問：公告地價調整之後，我是不是要繳很多稅?
28.問：如果新竹市公告地價無法達成中央要求的調整目標會怎樣?
地用業務
1.問：土地及地上物被徵收，補償費如何計算？
2.問：土地徵收補償費何時可以領取？
3.問：領取徵收補償費應該準備什麼資料？
4.問：土地權利關係人對於徵收補償地價如有異議，應如何提出？
5.問：被徵收之土地，所有權人死亡未辦理繼承登記，繼承人要準備什麼資料領取補償費？繼承人可否按應繼分個別領取？
6.問：被徵收土地改良物所有權人對於補償金額有異議時應如何提出？
7.問：徵收補償費如未領取，政府如何處理？
8.問：土地被徵收要不要繳土地增值稅？
9.問：我的土地被徵收後，剩下土地太小不能使用，如何處理？
10.問：被徵收土地之權屬如何確認？
11.問：被徵收土地原所有權人死亡，其繼承人是否可以申請一併徵收？
12.問：被徵收土地之原所有權人於何種情形，可申請收回被徵收之土地？
13.問：土地或土地改良物在徵收公告期間可否辦理分割、合併、移轉或設定負擔？
14.問：被徵收土地所有權人為法人時，如何領取徵收補償費？
15.問：被徵收土地上有查封、假扣押、假處分或禁止處分登記，可否領取徵收補償費？
16.問：土地權利關係人對於徵收公告內容如有異議，應如何提出？
17.問：被徵收土地或土地改良物所有權人對於其土地或土地改良物之權利義務，於何時終止？
18.問：如何領取已存入土地徵收補償費保管專戶之徵收補償費？
19.問：我想查明土地有沒有被政府徵收？
20.問：何謂都市土地？非都市土地？
21.問：非都市土地有幾種使用分區？幾種使用地類別？
22.問：非都市土地之使用有何限制？違反編定使用會受何處罰？
23.問：非都市土地使用管制執行機關為何？
24.問：何謂非都市土地容許使用及許可使用細目？如何得知各種使用地可供容許使用項目及許可使用細目？
25.問：非都市土地經編定為某種使用地後，可否申請變更編定為他種使用地？其申請變更編定應如何辦理？
26.問：申請辦理非都市土地變更編定應檢附哪些證明文件？
27.問：非都市土地使用編定後，如何申請更正編定？
28.問：何謂「暫未編定用地」？有何使用限制？
29.問：非都市土地之建蔽率及容積率為何？
30.問：非都市土地申請開發面積達何規模，應辦理土地使用分區變更？
31.問：申請辦理非都市土地變更編定是否需繳納規費？收費標準為何？
32.問:可向何單位申購航照圖?又需準備什麼資料?
重劃業務
1.問：什麼是區段徵收？
2.問：辦理區段徵收的法令依據？
3.問：區段徵收的作業程序如何？
4.問：什麼是抵價地？
5.問：什麼人可以申請領回土地？
6.問：土地所有權人應在什麼時候申請領回抵價地？
7.問：區段徵收範圍內供地主領回抵價地的面積是多少？
8.問：土地所有權人領回抵價地面積如何計算？
9.問：土地所有權人領回的抵價地是否都可以建築使用？
10.問：政府對於辦理區段徵收地區可否禁止土地移轉或興建房屋？期間有多久？
11.問：區段徵收應公告多久？在何處公告？
12.問：納入區段徵收範圍內的既成建物如何處理？
13.問：區段徵收範圍內被劃為公共設施用地的土地所有權人，與被劃為住宅區、商業區、產業區的土地所有權人，兩者權利有何差別？
14.問：區段徵收開發總費用包括那些項目？
15.問：區段徵收地區之土地所有權人與他項權利人，對區段徵收公告內容有異議時，如何處理？
16.問：區段徵收土地，以現金補償地價者，土地所有權人如果未在規定期限內領取或拒絕受領或住址不詳無法通知者，如何處理？
17.問：區段徵收範圍內建築改良物如何查估補償？
18.問：區段徵收範圍內農林作物、魚類如何查估補償？
19.問：區段徵收範圍內墳墓如何處理？
20.問：區段徵收除了建築、農作改良物可以補償外，還有那些補償？
21.問：私有土地所有權人如何領取地價補償費或土地改良物補償費？
22.問：法人如何領取地價補償費或土地改良物補償費？
23.問：已繳存之地價補償費及土地改良物補償費，其所有人如何領取？
24.問：已訂有耕地租約的土地，土地所有權人如何申請抵價地？
25.問：區段徵收範圍內之地所有權人與耕地承租人(佃農)如有糾紛無法解決時，可否請求調解？由何單位調解？如果調解不成時，如何處理？
26.問：已設定抵押權的土地，土地所有權人如何申領抵價地？
27.問：已設定地役權或永佃權的土地，土地所有權人如何申領抵價地？
28.問：有限制登記之土地，土地所有權人如何申領抵價地？
29.問：祭祀公業土地所有權人，如何申領抵價地？
30.問：原土地所有權人死亡，他的合法繼承人如何申領抵價地？
31.問：原土地所有權人在區段徵收公告期間死亡，未辦理繼承登記之土地繼承人，如何申領抵價地？
32.問：區段徵收範圍內之土地所有權人是否需繳納土地增值稅？
33.問：領回抵價地後第一次移轉時，是否享有土地增值稅減免的優惠？
34.問：區段徵收辦理完成後，是否享有地價稅減免的優惠？
35.問：抵價地之位置如何劃定？
36.問：抵價地的最小分配面積如何劃定？
37.問：原土地所有權人領回抵價地的位置如何決定？
38.問：土地所有權人有兩筆以上土地被徵收，抵價地如何分配？
39.問：土地所有權人應領權利價值，沒有達到各分配街廓最小分配面積之權利價值時應如何處理？
40.問：區段徵收範圍內之土地所有權人如果不要領回土地，其他土地所有權人是否可以多分配一些土地？
41.問：區段徵收範圍可供建築土地經土地所有權人領回抵價地後，剩餘之土地應如何處理？
42.問：抵價地分配結果應公告多久？在何處公告？
43.問：抵價地應在何時點交原土地所有權人？
44.問：區段徵收完成後，土地所有權人實際領回抵價地面積與應領之面積有增減時，如何處理？
45.問：依據農村社區土地重劃條例辦理所稱農村社區為何？
46.問：何種情況下得辦理農村社區土地重劃？
47.問：辦理農村社區土地重劃的主要法令依據為何？
48.問：辦理農村社區土地重劃後，對社區有何實質效益？
49.問：農村社區土地重劃主要作業程序如何？
50.問：私有土地優先辦理農村社區土地重劃之條件為何？
51.問：辦理農村社區土地重劃之主管機關為便利推動辦理有否因應對策？
52.問：辦理農村社區土地重劃地區可否實施禁建？期間有多久？
53.問：辦理重劃，是否享受地價稅減免的優惠？
54.問：農村社區土地重劃區之標售、讓受後土地所得價款，如何處理？
55.問：農村社區土地重劃後區內折價抵付之土地，扣除共同負擔公共設施用地後之土地公開標售時，有無優先購買權？
56.問：農村社區土地重劃後區內折價抵付之土地，扣除共同負擔公共設施用地後之土地如何處理？
57.問：重劃後未於限期繳納現金負擔、差額地價及辦理遷讓如何處置？
58.問：重劃後應繳納之差額地價未繳清前之限制事項為何？
59.問：重劃後發給差額地價補償時，如何領取？
60.問：重劃實際分配面積與應分配之面積有增減時如何處理？
61.問：重劃後土地所有權人如何遷讓或接管經重劃分配之土地？
62.問：適用耕地三七五減租條例之出租公、私有耕地因重劃抵充為公共設施用地之原公有道路、溝渠、河川及未登記地而訂有耕地租約者，如何處理？
63.問：適用耕地三七五減租條例之出租公、私有耕地因實施重劃致不能達到原租賃之目的者，如何處理？
64.問：實施重劃未受分配之土地上其原設定抵押權或典權之權利價值如何處理？
65.問：因重劃致土地、建築改良物經設定抵押權或典權不能達其設定之目的者如何處理？
66.問：因重劃致地上權、永佃權或地役權不能達其設定之目的者如何處理？
67.問：重劃後原設定之他項權利登記或限制登記如何處理？
68.問：對農村社區土地重劃土地分配公告結果有異議如何處理？
69.問：辦理農村社區土地重劃後之土地位置，如何分配？
70.問：農村社區土地重劃區土地所有權人公共設施用地共同負擔比例為何？
71.問：農村社區土地重劃土地所有權人負擔方式為何？公共設施用地共同負擔之項目為何？抵付負擔方式為何？
72.問：原私有土地改良物所有權人，其合法繼承人如何領取補償費？
73.問：私有土地改良物所有權人如何領取補償費？
74.問：重劃區內應行之拆遷土地改良物或墳墓如何補償？
75.問：重劃區內應行之拆遷土地改良物或墳墓如何處理？
76.問：重劃區內之地上改良物如何查估補償？
77.問：重劃區內應行拆遷物有那些？
78.問：重劃期間有無停止受理移轉及設定負擔之登記？期間有多久？何時應公告之？
79.問：什麼是市地重劃？
80.問：市地重劃主要作業程序如何？
81.問：市地重劃種類？
82.問：辦理市地重劃的主要法令依據及目的為何？
83.問：辦理市地重劃的效益？
84.問：市地重劃前後地價如何查估及評定？
85.問：辦理市地重劃地區可否禁止土地移轉或興建房屋？期間有多久？
86.問：市地重劃工程費包括那些？
87.問：什麼是共同負擔之項目？市地重劃範圍內折價抵付共同負擔土地面積是多少？
88.問：納入市地重劃範圍內之合法建築物應如何處理？
89.問：市地重劃區經依規定公告禁建後，在公告禁建前已依法核發建造執照正在施工中之建築物如何處理？
90.問：市地重劃區內原有合法建物或既成社區可否減輕負擔？
91.問：市地重劃前土地訂有租約，應如何處理？
92.問：市地重劃前土地已辦竣登記之他項權利如何清理？
93.問：法人如何領取地上物拆遷補償費？
94.問：原私有土地改良物所有權人，其合法繼承人如何領取補償費？
95.問：私有土地改良物所有權人如何領取補償費？
96.問：土地改良物所有權人或墓主對於補償金額有異議時應如何提出？
97.問：市地重劃範圍內應行拆遷之地上改良物及墳墓如何處理？
98.問：市地重劃區內之地上改良物如何查估補償？
99.問：市地重劃區內應行拆遷物有那些？
100.問：已繳存專戶保管之補償費，其所有權人如何領取？
101.問：市地重劃土地如何分配？
102.問：市地重劃範圍內被劃為公共設施用地的土地應如何分配土地？
103.問：市地重劃分別共有土地申請分配為單獨所有原則？
104.問：對市地重劃分配結果公告如有異議應如何處理？
105.問：市地重劃後土地如何點交土地所有權人？
106.問：什麼是抵費地？
107.問：市地重劃區之抵費地售出後所得價款，如何處理？
108.問：市地重劃後區內之抵費地，如何處理？
109.問：市地重劃後第一次移轉時，是否享受土地增值稅減徵的優惠？
110.問：市地重劃後發給差額地價補償時，如何領取？
111.問：市地重劃完成後，土地所有權人實際分配之土地與應分配之土地有增減時，如何處理？
測量業務
1.問：請問我要辦理土地鑑界應檢附那些文件？ 其規費如何計收？
2.問：申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處理？
3.問：申請地籍圖流程及費用?
4.問：重測界址糾紛，經調處仲裁完竣後，補辦重測之程序及需多久時間？
5.問：請問網路上可否查的到土地地籍圖或建物測量成果圖供閱覽，請提供方法和網址？
6.問：原為共有之耕地於八十九年之後繼承取得可否辦理分割？
7.問：如何申請建物第一次測量？其有何簡化措施？
8.問：申請建物第一次測量之規費如何計收？
9.問：土地複丈與建物測量補充規定第二十五點提及「為申報自用住宅用地優惠稅率需要，得申請該建物之基地號勘查或堪測建物位置」，則何種情況下應申請建物之基地號勘查？何種情況應申請堪測建物位置？
地籍清理專區
1.問：地籍清理工作之辦理期程為何？
2.問：應清理之土地權利類型有那些？其清查公告時程為何？
3.問：地籍清理主要程序為何？
4.問：地籍清理清查公告之辦理單位為何？公告期間多久？
5.問：土地權利人或利害關係人如何得知土地是否為地籍清理之清查對象？政府是否會主動通知權利人？
6.問：哪一類土地要辦理申報？受理申報單位為何？
7.問：向地政事務所申請登記之期間為何？若逾期申請登記，地政事務所是否會受理？
8.問：地政事務所審查地籍清理相關登記案件通知補正的期限為多久？
9.問：地政事務所受理地籍清理相關登記案件是否須辦理公告？公告期間多久？
10.問：土地權利關係人於公告期間提出異議，地政事務所應如何處理？
11.問：應辦理清查公告之土地權利，如逾公告之申報或申請登記期限，仍無人申報或申請登記，該如何處理？
12.問：標售前是否會公告？在那裡公告？公告期間多久？是否會通知優先購買權人？如何得知標售相關訊息？
13.問：代為標售土地時，優先購買權人之資格及順序為何？應如何申請優先購買權？
14.問：標售或讓售所得價金如何處理？
15.問：應標售之土地，如未能完成標售，會如何處理？
16.問：屬地籍清理條例規定應清理之土地類型，於未清查公告前，權利人可否逕向地政事務所提出申請登記？
17.問：於地籍清理清查公告期間，地政事務所得否受理登記？
18.問：地籍清理清查公告期間，土地權利人或利害關係人發現公告事項有清查遺漏或錯誤之情事，該如何處理？
19.問：地籍清理清查公告期滿後，土地權利人或利害關係人發現公告事項有清查遺漏或錯誤之情事，該如何處理？
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新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第八次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第六次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第五次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第七次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
核定新竹市北區富美自辧市地重劃區工程預算書圖
核定新竹市東區東光自辦市地重劃區工程預算書圖
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第六次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第五次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
公告新竹市青草湖周邊地區市地重劃區財務結算明細表
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第四次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區重劃會第十一次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區重劃會第十次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第四次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市北區富美自辦市地重劃區重劃會第五次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
內政部令修正「市地重劃實施辦法」第54條文
行政院令修正「平均地權條例施行細則」第84條文
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第三次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區科商自辦市地重劃區重劃會第十次會員大會紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區科商自辦市地重劃區重劃會第九次會員大會紀錄備查及重劃會公告
公告核定新竹市北區富美自辦市地重劃區變更重劃範圍及重劃計畫書修正
新竹市東區科商自辦市地重劃區重劃會第八次會員大會紀錄備查及重劃會公告
核定新竹市東區科商自辦市地重劃區工程設計書圖
新竹市北區富美自辦市地重劃區重劃會申請核定重劃計畫書修正草案及變更重劃範圍陳述意見公告
新竹市北區富美自辦市地重劃區重劃會第二次會員大會紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區科商自辦市地重劃區重劃會第七次會員大會紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第三次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
公告核准新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會實施市地重劃
新竹市北區富美自辦市地重劃區重劃會第四次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區高峰自辦市地重劃區重劃會第二次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區東明自辦市地重劃區財務結算備查及公告
公告新竹市青草湖周邊地區市地重劃區之土地分配各項圖冊
公告新竹市臺大醫院新竹湳雅院區周邊地區市地重劃區之土地分配各項圖冊
新竹市東區東光自辦市地重劃區申請核准實施市地重劃案聽證會議紀錄及影音
公告新竹市東區東光自辦市地重劃區申請核准實施市地重劃案聽證會議
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第二次會員大會紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區重劃會第六次理監事會議紀錄
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃會第二次理事會會議紀錄備查及重劃會公告
新竹市東區東光自辦市地重劃區重劃範圍核定公告
公告新竹市青草湖周邊地區市地重劃案重劃計畫書、圖
核定新竹市東區科商自辦市地重劃區計算負擔總計表
公告新竹市東區科商自辦市地重劃區土地分配各項圖冊
公告標售新竹市青草湖周邊地區市地重劃區翠湖段1102、1106、1120、1123地號等4筆土地
新竹市青草湖周邊地區市地重劃區翠湖段1102、1106、1120、1123地號等4筆土地開標結果
公告
一般公告
自辦公告
自辦市地重劃
新竹市東區光埔二期自辦市地重劃案
新竹市東區科商自辦市地重劃案
新竹市北區富美自辦市地重劃案
新竹市東區東光自辦市地重劃案
新竹市東區高峰自辦市地重劃案
自辦農村社區土地重劃
新竹市東區溪橋自辦農村社區土地重劃案
新竹市東區水源自辦農村社區土地重劃案
新竹市東區前溪自辦農村社區土地重劃案
已完成開發區
已完成市地重劃
新竹市漁港市地重劃案
新竹市新興市地重劃案
新竹市朝山市地重劃案
新竹市香山區香美自辦市地重劃案
新竹市香山區香中自辦市地重劃案
新竹市北區港北自辦市地重劃案
新竹市東區關長自辦市地重劃案
新竹市東區光埔自辦市地重劃案
新竹市東區東明自辦市地重劃案
新竹市北區港清自辦市地重劃案
新竹市東區青草湖周邊地區市地重劃案
新竹市北區臺大醫院新竹湳雅醫院周邊地區市地重劃案
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新竹市香山區浸水公辦農村社區
新竹市東區昇湖自辦農村社區
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