新竹市東區科商自辦市地重劃案

一、基本資料

(一)面積:10.6423公頃。
(二)土地所有權人數:2人。
      1.私有土地所有權人數:2人。
      2.公有土地所有權人數:0人。
(三)平均負擔比率:37.14%。
      1.公共設施用地負擔比率:19.1%。
      2.費用負擔比率:18.04%。
(四)領回比率:62.86%。

二、開發地區

東以Y-3道路(含)為界,西以Y-4道路(含)為界,南以公道五路北側,不含東明段970-6地號,北以綠地「綠四」及「綠五」公八公園及D4科商區邊界為界。

新竹市東區科商自辦市地重劃案

三、開發歷程

階段
大事記
日期
附檔
籌備會
成立籌備會
100.08.16
*
籌備會
核定重劃範圍
100.11.09
*
籌備會
核定重劃計畫書
103.06.30
*
籌備會
都市計畫地籍套繪圖
103.06.30
*
籌備會
公告重劃計畫書
103.07.07~103.08.06
*
籌備會
第一次會員大會
103.08.22
*
重劃會
成立重劃會
103.09.03
*
重劃會
重劃會章程
103.09.03
109.05.29修正
110.08.06修正
*
*
*
重劃會
禁止土地移轉、分割及設定負擔公告
未辦理
 
重劃會
核定重劃工程設計書圖
109.12.07 *
重劃會
評定重劃前後地價
110.03.26 *
重劃會
核定計算負擔總計表
110.07.16 *
重劃會
土地分配公告
110.08.23~110.09.22 *
重劃會
地籍整理及權利變更登記
110.10.19           *
重劃會
交接土地
110.12.01111.02.21 *
*
重劃會
公共設施點交接管
尚未辦理
 
重劃會
重劃完成
尚未辦理
 
重劃會
公共設施保固期
尚未辦理
 
重劃會
財務結算公告
尚未辦理
 
重劃會
財務結算明細表
尚未辦理
 
重劃會
成果報告
尚未辦理
 
解散重劃會
尚未辦理
   

(一)成立籌備會:
           新竹市政府100年8月16日府地劃字第1000093949號函同意成立籌備會。
(二)核定重劃範圍:
           新竹市政府100年11月9日府地劃字第1000130025號函核定重劃範圍及名稱。
(三)核定重劃計畫書
           新竹市政府103年6月30日府地劃字第1030133157號函核定重劃計畫書。
(四)公告重劃計畫書
           新竹市東區科商自辦市地重劃區籌備會103年7月3日(103)竹科商自籌字第005號公告重劃計畫書,公告期間
           自103年7月7日起至103年8月6日止計30日。
(五)會員大會         

名稱 召開日期 核備日期 公告期間 附檔
第1次會員大會 103.08.22 103.09.03
103.09.08~
*
第2次會員大會 103.10.27 103.10.30
103.11.04~
*
第3次會員大會 104.01.14 104.01.23
104.01.28~
*
第4次會員大會 105.01.06 105.01.11
105.01.18~
*
第5次會員大會 105.05.04 105.05.11
105.05.16~
*
第6次會員大會 105.11.30 105.12.08
105.12.19~
*
第7次會員大會 109.05.29 109.06.08 109.06.19~ *
第8次會員大會 110.02.19 110.02.25 110.03.03~ *
第9次會員大會 110.08.06 110.08.16 110.08.19~ *
第10次會員大會 111.01.17 111.02.21 111.03.03~ *

(六)成立重劃會
           新竹市政府103年9月3日府地劃字第1030163947號函核定成立重劃會。
(七)核定重劃工程設計書圖
           新竹市政府109年12月7日府地劃字第1090184789號函核定重劃工程設計書圖。
(八)評定重劃前後地價
           110年3月26日新竹市110年第1次地價及標準地價評議委員會評議通過新竹市東區科商自辦市地重劃區重劃
           前後地價。
(九)核定計算負擔總計表
           新竹市政府110年7月16日府地劃字第1100109466號函核定計算負擔總計表。
(十)土地分配公告
           新竹市東區科商自辦市地重劃會110年8月19日(110)竹科商自辦字第049號公告土地分配各項圖冊,公告
           期間自110年8月23日起至110年9月22日止計30日。

公告土地分配圖冊各項名稱 附檔
計算負擔總計表
*
重劃前後土地分配清冊
*
重劃後土地分配圖
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重劃前地籍圖
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重劃前後地號圖
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重劃前後地價圖
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         (十一)地籍整理及權利變更登記
                        新竹市政府110年10月19日府地劃字第11001561889號函請本市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
                        新竹市地政事務所以110年11月1日新地登字第1100008931號函復登記完畢。
         (十二)交接土地
                        110年12月01日
111年02月21日辦理私有國有土地交接事宜。