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新竹市朝山市地重劃案

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一、基本資料

(一)面積:3.1032公頃。
(二)平均負擔比率:33.55%。
 1.公共設施用地負擔比率:25.99%。
 2.費用負擔比率:7.56%。
(三)領回比率:66.45%。

二、開發地區

本重劃區坐落於新竹市香山區朝山里,重劃前範圍屬於朝山段內之土地,重劃後新編朝山段一小段,其四至如下:
東 : 以中華路五段(台一線)道路邊緣為界。
南 : 右半以都市計畫道路為界與停車場用地毗鄰,左半以都市計畫道路中心線為界。
西 : 以都市計畫道路中心線為界。
北 : 以都市計畫道路中心為界與既成社區毗鄰。


三、開發歷程

(一)都市計畫
 1.新竹縣政府
70年8月20日七十府建都字第70510號公告實施香山(朝山地區)都市計畫案。
 附件:都市計畫公告文、都市計畫書、都市計畫圖
(二)土地所有權人座談會

名稱
召開日期
召開地點
附檔
座談會
077.03.16 地政事務所二樓會議室  *

(三)重劃計畫書
 1.台灣省政府地政處76年12月29日76地二字第5478號函核定擬辦重劃範圍。
 2.台灣省政府77年3月1日77府地二字第146359號函核定重劃計畫書。  
 3.新竹市政府77年3月4日77府地劃字第08710號公告重劃計畫書,公告期間自77年3月5日起至77年4月3日止計30日。附件:重劃計畫書公告文
(四)補償費公告
 新竹市政府77年6月28日77府地劃字第80063號公告,自77年6月29日起至77年7月28日止,合計30日。
 附件:補償費公告、補償費發放公告
 發放日期:77年8月5日
(五)工程施工

開工日期
工程進度(至078.12.07)
77.11.29
100%

  附件:重劃工程開工日、重劃工程完工日
         (六)禁止移轉
     新竹市政府77年4月11日77府地劃字第15604號公告,自77年4月11日起至78年10月9日止,禁止或限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地。
   附件:禁止移轉公告文

    (七)土地分配公告
             台灣省政府地政處78年11月7日78地二字第70949號函備查朝山市地重劃區重劃前後地價。
             新竹市政府78年11月6日七八府地劃字第88630號函訂於78年11月11日舉行土地分配公聽會。
      新竹市政府79年3月22日七九府地劃字第75129號函公告土地各項分配各項圖冊。 附件:土地分配公告文
      公告期間:自79年3月24日起至79年4月23日止計30日

公告土地分配各項圖冊名稱
附檔
重劃負擔總計表
*
重劃前地價圖
*

         (八)地籍整理及權利變更登記
           新竹市政府79年9月20日七九府地劃字第87446號函囑新竹市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
         (九)交接土地
              79年11月6日辦理公私有土地交接事宜。附件:交接土地
         (十)公共設施點交接管
              79年5月23日本府接管公共設施。
          (十一)重劃完成日
              79年11月6日重劃完成。附件:重劃完成日

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