新竹市北區港清自辦市地重劃案

一、基本資料

    (一)面積:3.184005公頃。
    (二)土地所有權人數:462人。
         1.私有土地所有權人數:459人。
         2.公有土地所有權人數:3人。
    (三)平均負擔比率:45.23%。
         1.公共設施用地負擔比率:27.39%。
         2.費用負擔比率:17.84%。
    (四)領回比率:54.77%。

二、開發地區


東以東濱段226地號10M計畫道路東側為界,西以15M延平路三段道路中心線為界,南,以東濱段610地號10M計畫道路南側為界,北以東濱段244-1地號10M計畫道路北側為界。

新竹市北區港清自辦市地重劃案

三、開發歷程

階段
大事記
日期
附檔
籌備會
成立籌備會
101.10.05
*
籌備會
核定重劃範圍
102.01.07
*
籌備會
核定重劃計畫書
103.03.26
*
*
籌備會
都市計畫地籍套繪圖
103.03.26
*
籌備會
公告重劃計畫書
103.04.02~103.05.02
*
籌備會
第一次會員大會
103.05.17
*
重劃會
成立重劃會
103.05.30
*
重劃會
重劃會章程
103.05.30
*
重劃會
禁止土地移轉、分割及設定負擔公告
103.10.03
*
重劃會
核定工程預算書圖
103.10.08
*
重劃會
評定重劃前後地價
104.06.26
*
重劃會
核定計算負擔總計表
106.05.17
*
重劃會
土地分配公告
106.08.21~106.09.20
*
重劃會
地籍整理及權利變更登記
107.01.19
*
重劃會
交接土地
107.05.08~107.05.09
*
重劃會
公共設施點交接管
107.10.08
*
重劃會
重劃完成
107.10.16
 
重劃會
公共設施保固期
107.03.27~110.03.26
 
重劃會
財務結算公告
108.02.25~108.02.27
*
重劃會
財務結算明細表
108.02.19
*
重劃會
成果報告
108.07.31
*
解散重劃會
尚未辦理
   

(一)成立籌備會:
          新竹市政府101年10月5日府地劃字第1010123678號函同意成立籌備會。
(二)核定重劃範圍:
          新竹市政府102年1月7日府地劃字第1020002210號函核定重劃範圍及名稱。
(三)核定重劃計畫書
          新竹市政府103年3月26日府地劃字第1030067630號函核定重劃計畫書。
(四)公告重劃計畫書
          新竹市北區港清自辦市地重劃區籌備會103年3月31日港清字第103014號公告重劃計畫書,公告期
          間自103年4月2日起至103年5月2日止公告重劃計畫書,共計30日。
(五)會員大會  

名稱 召開日期 核備日期 公告期間 附檔
第1次會員大會 103.05.17 103.05.30
105.06.05~
*

(六)成立重劃會
          新竹市政府103年5月30日府地劃字第1030116731號函核定成立重劃會。
(七)核定工程預算書圖
          新竹市政府103年10月8日府地劃字第1030181538號函核定工程預算書圖。
(八)評定重劃前後地價
          104年6月26日新竹市地價及標準地價評議委員會評定重劃前後地價。
(九)核定計算負擔總計表
          新竹市政府106年5月17日府地劃字第1060075535號函核定計算負擔總計表。
(十)土地分配公告
          新竹市北區港清自辦市地重劃區重劃會106年8月17日港清字第106146號公告土地分配各項圖冊,
          公告期間自106年8月21日起至106年9月20日止,共計30日。

公告土地分配各項圖冊名稱
附檔
重劃前後土地分配清冊
*
*
*
*
重劃後土地分配圖
*
重劃前地籍圖
*
重劃前後地號圖
*
重劃前後地價圖
*

(十一)地籍整理及權利變更登記
              新竹市政府107年1月19日府地劃字第1070020987號函請本市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
              新竹市地政事務所以107年4月27日新地登字第1070003245號函復登記完畢。
(十二)交接土地
              107年5月9、10日辦理私有土地交接事宜。
(十三)公共設施點交接管
              新竹市政府107年10月8日府地劃字第1070152200號函同意接管。
(十四)財務結算
              新竹市北區港清自辦市地重劃區重劃會108年2月20日港清字第108274號公告財務結算收支明細表,
              公告期間自108年2月25日起至108年2月27日止。
(十五)成果報告
    新竹市政府108年7月31日府地劃字第1080120327號函備查重劃報告書。
(十六) 歷次理監事會議

名稱
召開日期
公告期間
附檔
第1次理事會
103.05.17
103.06.05~
*
第2次理事會
103.09.11
103.09.25~
*
第3次理事會
103.11.19
103.12.02~
*
第4次理事會
103.12.11
103.12.26~
*
第5次理事會
105.06.16
105.07.07~
*
第6次理事會
106.01.12
106.01.28~
*
第7次理事會
106.06.22
106.08.16~
*
第8次理事會
106.10.03
106.11.10~
*
第9次理事會
106.10.20
106.11.10~
*
第10次理事會
106.12.07
106.12.20~
*
第11次理事會
107.06.06
107.06.19~107.06.22
*
第12次理監事會
108.01.03
108.01.28~108.01.30
*
第13次理事會
108.06.20
108.07.02~108.07.05
*