土地所有權人辦理農村社區土地重劃流程圖

土地所有權人辦理農村社區土地重劃

 

土地所有權人辦理農村社區土地重劃流程圖

 業務單位:地政處
業務項目(SOP)名稱:土地所有權人辦理農村社區土地重劃
作業天數:步驟2需要3個月,步驟3~6需要18個月,步驟7~12需要24~36個月,步驟13需要3個月,步驟14需要3個月,步驟15需要6個月
1.重劃之發起及成立籌備會
2.擬辦重劃範圍勘選及現況調查
3.研擬開發計畫及重劃計畫書圖、徵求土地所有權人同意
4.擬定重劃會章程,召開第一次會員大會及成立重劃會
5.重劃範圍報核、開發計畫書圖報核、重劃計畫書報核
6.公告重劃計畫書圖,異議處理,調處成立即進入步驟7,如不成立則修訂重劃計畫書
7.分為六的項目:
   (1)重劃範圍邊界分割、測量製圖及面積計算,完成後接續步驟8
   (2)查定地價,完成後接續步驟8
   (3)重劃區公告禁止限制事項
   (4)經費籌措
   (5)地上物查估拆遷及補償,完成後接續步驟9
   (6)工程規劃及施工,完成後接續步驟9
8.分配設計及計畫負擔
9.報請各主管機關核備
10.分配結果公告,異議處理,調處成立即進入步驟11,如不成立則報請內政部裁決
11.他項權利、出租耕地協調,測量、釘界樁
12.申請地籍整理及地價換算
13.交接及清償
14.財務結算
15.撰寫重劃成果報告及解散重劃會