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新竹市北區東濱自辦市地重劃案

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土地開發

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一、基本資料

    (一)面積:1.151568 公頃。
    (二)土地所有權人數:104人。
         1.私有土地所有權人數:103人。
         2.公有土地所有權人數:1人。
    (三)平均負擔比率:39.33%。
         1.公共設施用地負擔比率:20.05%。
         2.費用負擔比率:19.28%。
    (四)領回比率:60.67%。

二、開發地區

本自辦市地重劃區座落於新竹市北區,範圍包括東濱段之部分土地其範圍四至如下:
東:以東濱段72等地號15M延平路三段道路中心線為界。
南:以東濱段54、58、68-4等地號地籍線南側為界。 
西:以東濱段46等地號4M計劃道路西側及同段18、19、21、47等地號地籍線西側為界。
北:以東濱段14、17、18等地號地籍線北側為界。

 

三、開發歷程

階段
大事記
日期
附檔
籌備會
成立籌備會
098.02.13 *
籌備會
核定重劃範圍
098.08.14 *
籌備會
核定重劃計畫書
099.01.15

*

籌備會
都市計畫地籍套繪圖
-
*
籌備會
公告重劃計畫書
099.01.25-099.02.24
*
籌備會
第一次會員大會
099.03.13

*

重劃會
成立重劃會
099.03.31

 *

重劃會
重劃會章程
099.03.31
*
重劃會
禁止土地移轉、分割及設定負擔公告
099.06.17-100.05.31
*
重劃會
核定工程預算書圖
099.08.12

*

重劃會
評定重劃前後地價
099.06.28
*
重劃會
核定計算負擔總計表
099.12.29
*
重劃會
土地分配公告
100.03.29-100.04.28
*
重劃會
地籍整理及權利變更登記
100.06.27
*
重劃會
交接土地
100.09.28
*
重劃會
公共設施點交接管
100.10.03
*
重劃會
財務結算公告
101.02.17   *
重劃會
成果報告
尚未辦理  
重劃會
解散重劃會 尚未辦理  

(一)成立籌備會:
          新竹市政府98年2月13日府地劃字第0980013452號函同意成立籌備會。
(二)核定重劃範圍:
          新竹市政府98年8月14日府地劃字第0980089032號函核定重劃範圍及名稱。
(三)核定重劃計畫書
          新竹市政府99年1月15日府地劃字第0990003746號函核定重劃計畫書。
(四)公告重劃計畫書
          新竹市北區東濱自辦市地重劃區籌備會99年01月22日東濱字第099017號公告重劃計畫書,公告期間自99年01月25日起至99年02月24日止計30日。
(五)會員大會  

名稱 召開日期 核備日期 附檔
第1次會員大會 099.03.13 099.03.31
*

(六)成立重劃會
          新竹市政府99年03月31日府地劃字第0990029690號函核定成立重劃會。
(七)核定工程預算書圖
          新竹市政府99年08月12日府地劃字第0990086740號函核定工程預算書圖。
(八)評定重劃前後地價
          99年05月27日新竹市99年第1次地價及標準地價評議委員會評議通過新竹市北區東濱自辦市地重劃區重劃前後地價。
(九)核定計算負擔總計表
         新竹市政府99年12月29日府地劃字第0990146157號函核定計算負擔總計表。
(十)土地分配公告
          新竹市北區東濱自辦市地重劃區重劃會100年03月28日東濱字第100082號公告土地分配各項圖冊,公告期間自100年03月29日起至100年04月28日止計30日。

公告土地分配各項圖冊名稱
附檔
計算負擔總計表 *
重劃後土地分配圖
*
重劃前地籍圖
*
重劃前後地號圖
*
重劃前後地價圖
*

(十一)地籍整理及權利變更登記
            新竹市政府100年6月27日府地劃字第1000068313號函囑本市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記,該所於100年09月02日辦竣土地登記。
(十二)交接土地
              100年9月28日辦理私有土地交接事宜。
(十三)公共設施點交接管
              100年10月3日本府接管公共設施用地。
(十四)財務結算
              新竹市北區東濱自辦市地重劃區重劃會101年2月17日東濱字第101136號公告財務結算收支明細表。
(十五)成果報告
    
(十六)解散重劃會
    
(十七) 歷次理監事會議

名稱
召開日期
附檔
第1次理事會
099.03.13
*
第2次理事會
099.05.14
*
第3次理事會
099.07.09
*
第4次理事會
099.09.30
*
第5次理事會
099.12.01
*
第6次理事會
100.02.15
*
第7次理事會
100.09.15
*
第8次理事會
101.01.06
*

        (十八)開發成果
          
         開發前
         
    
        開發後
        

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