新竹市香山區香中自辦市地重劃案-新竹市政府地政處

一、基本資料

(一)面積：1.5396公頃。
(二)土地所有權人數：73人。
1.私有土地所有權人數：72人。
2.公有土地所有權人數：1人。
(三)平均負擔比率：29.75%。
1.公共設施用地負擔比率：17.25%。
2.費用負擔比率：12.50%。
(四)領回比率：70.25％。

二、開發地區

本重劃區坐落於新竹市香山區，範圍包括香中段之部分土地，其範圍四至如下:

東 : 以香中段120，45及56地號地籍線東側與農業區為界。

南 : 以15米香北路北側為界。

西 : 以12米瑞光街東側為界。

北 : 以香中段305，117及120地號地籍線北側為界。

三、開發歷程

階段	大事記	日期
籌備會	成立籌備會	092.07.23
籌備會	核定重劃範圍	092.10.06
籌備會	核定重劃計畫書	093.07.07
籌備會	都市計畫地籍套繪圖
籌備會	公告重劃計畫書	093.07.14起至093.08.13止
籌備會	第一次會員大會	093.08.28
重劃會	成立重劃會	093.09.07
重劃會	重劃會章程	093.09.07
重劃會	禁止土地移轉、分割及設定負擔公告	093.11.01起至094.10.31止
重劃會	核定重劃工程設計書圖	094.01.17
重劃會	評定重劃前後地價	093.11.24
重劃會	核定計算負擔總計表	094.07.27
重劃會	土地分配公告	094.11.02起至094.12.02止
重劃會	地籍整理及權利變更登記	095.04.19
重劃會	交接土地	095.07.11
重劃會	公共設施點交接管	095.01.25
重劃會	財務結算明細表	095.09.14
重劃會	財務結算公告	095.09.20
重劃會	備查成果報告暨同意解散重劃會	095.10.04

（一）成立籌備會：
新竹市政府92年7月23日府地劃字第0920060636號函同意成立籌備會。
（二）核定重劃範圍：
新竹市政府92年10月6日府地劃字第0920083132號函核定重劃範圍及名稱。
（三）核定重劃計畫書
新竹市政府93年7月7日府地劃字第0930075317號函核定重劃計畫書。
（四）公告重劃計畫書
新竹市香山區香中自辦市地重劃區籌備會93年07月12日九三中重字第0007號函公告重劃計畫書，公告期間
自93年7月14日起至93年8月13日止計30日。
（五）第一次會員大會
新竹市香山區香中自辦市地重劃區籌備會93年8月18日九三中重字第0010號函訂於93年8月28日召開第一次會員大會。
（六）成立重劃會
新竹市政府93年9月7日府地劃字第0930094519號函核備成立重劃會。
（七）禁止土地移轉、分割及設定負擔公告
新竹市政府93年10月27日府地劃字第09301127182號公告禁止或限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形，公告期間自93年11月1日起至94年10月31日止計一年。
（八）核定重劃工程設計書圖
新竹市政府94年1月17日府地劃字第0940002160號函核定重劃工程設計書圖。
（九）評定重劃前後地價
93年11月24日新竹市93年第2次地價及標準地價評議委員會評議通過新竹市香山區香中自辦市地重劃區重劃前後地價。
（十）核定計算負擔總計表
新竹市政府94年7月27日府地劃字第0940070375號函核定計算負擔總計表。
（十一）土地分配公告
新竹市香山區香中自辦市地重劃區重劃會94年11月01日九四中重字第0056號公告土地分配各項圖冊，公告期間自94年11月02日起至94年12月02日止計30日。

公告土地分配圖冊各項名稱	附檔
計算負擔總計表
重劃前後地價圖

（十二）地籍整理及權利變更登記
新竹市政府95年4月19日府地劃字第0950035673號函囑本市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記，該所於95年5月18日辦竣土地登記。
（十三）交接土地
95年7月11日辦理私有土地交接事宜。
（十四）公共設施點交接管
95年1月25日本府接管公共設施用地。
（十五）財務結算
新竹市香山區香中自辦市地重劃區重劃會95年9月20日95中重字第0149號公告財務結算收支明細表。
（十六）備查成果報告暨解散重劃會
　　　　新竹市政府95年10月4日府地劃字第0950099022號函備查成果報告暨解散重劃會。

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