新竹市議會第九屆第二次定期會今(19)日進行市政總質詢，吳青山議員關切新竹市未來公辦市地重劃地區及市府應優先辦理公辦市地重劃或區段徵收以增加市庫收入等議題，林智堅市長表示，青草湖及台大醫院新竹分院湳雅院區市地重劃區兩案均預計明（105）年起公告重劃計畫書，辦理地上物查估、地籍整理及工程施作，預計106年7月開發完成。另頭前溪沿岸一期都市計畫刻由本府都發處送請內政部審議中，地政處並補充說明如下：

新竹市自林智堅市長上任以來，有鑒於本市自98年辦理台鐵新竹內灣支線捷運化新莊車站週邊土地區段徵收以後，長達6年並無公辦市地重劃，皆由民眾自辦市地重劃，開發利益歸於少數私人壟斷，為落實公共利益及社會公平正義，市府已於本(104)年3月19日訂定新竹市市地重劃政策白皮書，未來本市土地開發將朝公辦市地重劃及區段徵收辦理。

地政處表示，104年起優先辦理青草湖市地重劃區（3.11公頃）及台大醫院新竹分院湳雅院區市地重劃區（0.39公頃），兩案均刻正辦理市地重劃作業委託專業服務招標作業中。預計明（105）年起公告重劃計畫書，辦理地上物查估、地籍整理及工程施作，預計106年7月開發完成。

另頭前溪沿岸一期都市計畫刻由本府都發處送請內政部審議中，俟通過發布實施後，即由地政處辦理後續區段徵收及公辦市地重劃開發作業。頭前溪沿岸一期都市計畫案目前規劃分為A1、A2、A3、A4及B等4個地區，其中A2地區以區段徵收開發，A4採開發許可，其餘地區以市地重劃開發，總開發面積約183公頃，預計可取得公共設施用地面積77.68公頃，節省政府徵收及工程費用約155億元。未來開發完成後，如有盈餘可投入維護公共設施，部分可歸市庫，充裕財政收入。