新竹市東區青草湖周邊地區市地重劃案
一、基本資料
(一)面積：2.983263公頃。
(二)平均負擔比率：28.30%。
1.公共設施用地負擔比率：20.17%。
2.費用負擔比率：8.13%。
(三)領回比率：71.7％。
二、開發地區
位於青草湖與環湖道路為界之南北兩側土地，地段包含翠湖段156-1 地號等110 筆土地，其兩側範圍四至如下：
A.位於公(兒)二用地以西、青草湖以東及以北、乙種風景區以南，面積約0.961634公頃。
B.位於明湖路1075 巷以東及以北、青草湖以南及以西，面積約2.021629公頃。
三、開發歷程
（一）都市計畫
1.104年2月16日發布實施「變更新竹都市計畫（青草湖風景區）細部計畫（第三次通盤檢討）」案。
2.106年9月19日發布實施「變更新竹都市計畫（青草湖風景區）細部計畫（配合新竹市青草湖周邊地區市地重劃範圍調
整整體開發範圍）案」。
附件：都市計畫地籍套繪圖
（二）土地所有權人座談會
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名稱
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召開日期
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召開地點
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附檔
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第1次座談會
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105.05.14
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本市消防局訓練基地
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第2次座談會
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106.07.06
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本市消防局訓練基地
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（三）重劃計畫書
1.內政部106年12月26日內授中辦地字第1060069748號函核定重劃計畫書。附件：內政部核定函
2.新竹市政府107年01月02日府地劃字第1060185527號公告重劃計畫書，公告期間自107年1月4日起至107年2月5日止
計30日。附件：重劃計畫書公告文
附件：重劃計畫書
（四）補償費公告
新竹市政府107年2月5日府地劃字第1070016238號公告。
公告期間：107年2月6日起至107年3月8日止計30日
發放日期：107年3月12日
繳存保管專戶：107年4月3日、107年7月3日
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公告日期
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地上建築物、農林作物補償費發放日期
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地上建築物自動拆除獎勵金發放日期
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107.02.05
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107.03.12
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1.洪○宗案107年05月08日領取。
2.蔡○洋案108年04月15日領取。 |
（五）工程施工
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開工日期
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工程進度(至108.04.07)
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107.04.20
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100％
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（六）禁止移轉
新竹市政府108年2月26日府地劃字第1080038395號公告，自108年3月1日起至108年12月31日止，計10個月，禁止或
限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地。
附件：禁止移轉公告文
（七）合併協調會議
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名稱
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召開日期
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召開地點
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第1次
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108.04.11
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本府第五會議室
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第2次
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108.04.12
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本府第五會議室
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第3次
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108.05.10
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本府綜合大禮堂
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（八）土地分配公告
新竹市政府108年9月19日府地劃字第10801414901號公告土地各項分配各項圖冊。 附件：土地分配公告文
公告期間：自108年9月20日起至108年10月21日止計30日
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公告土地分配各項圖冊名稱
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附檔
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| 重劃負擔總計表 |
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| 重劃前後土地分配清冊 |
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| 重劃後土地分配圖 |
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| 重劃前地籍圖 |
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| 重劃前後地號圖 |
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| 重劃前地價圖 |
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| 重劃後地價圖 |
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（九）地籍整理及權利變更登記
新竹市政府108年11月20日府地劃字第1080175058號函請新竹市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
新竹市地政事務所以108年12月12日新地登字第1080009446號函復登記完畢。
（十）交接土地
109年6月12日、109年12月9日辦理公私有土地交接事宜。
（十一）公共設施點交接管
109年9月26日、109年10月19日 、109年12月31日 本府工務處、城市行銷處接管公共設施。
109年10月12日本市東區區公所接管公共設施。
（十二）財務結算
新竹市政府112年2月21日府地劃字第11200143231號公告財務結算收支明細表。附件：財務結算收支明細表公告文
（十三）成果報告
內政部112年４月1４日台內地字第1120017416號函備查。附件：市地重劃成果報告書
