新竹市北區臺大醫院新竹湳雅醫院周邊地區市地重劃案

一、基本資料

(一)面積：0.3917公頃。
(二)平均負擔比率：49.2%。
     1.公共設施用地負擔比率：44.11%。
     2.費用負擔比率：5.09%。
(三)領回比率：50.8%。

二、開發地區

A.臺大醫院新竹湳雅院區預定地內臺灣新竹農田水利會所有土地，位於武陵高架橋以南、湳雅街以北、西臨東門大溝、東至武陵路196 巷之文大用地，面積約0.1425公頃。
B.位於鐵道路以南、東大路以西之住二用地及道路用地，面積約0.2492公頃。

三、開發歷程

（一）都市計畫
1.107年04月27日發佈實施變更新竹（含香山）都市計畫（配合國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹分院湳雅院區）。
2.107年04月27日發佈實施變更新竹（西北地區）（配合國立臺灣大學醫學院附設醫院新竹分院湳雅院區）細部計畫案。
附件：都市計畫地籍套繪圖
（二）土地所有權人座談會

名稱
召開日期
召開地點
附檔
第1次座談會
105.05.14
本府第五會議室
 *
第2次座談會
106.05.17
本府第五會議室
 *

（三）重劃計畫書
1.內政部107年5月14日內授中辦地字第1070020726號函核定重劃計畫書。附件：內政部核定函
2.新竹市政府107年5月17日府地劃字第1070077385號公告重劃計畫書，公告期間自107年5月21日起至107年6月20日
   止計30日。附件：重劃計畫書公告文
附件：重劃計畫書
（四）補償費公告
新竹市政府107年6月20日府地劃字第1070095170號公告。
公告期間：107年6月22日起至107年7月23日止計30日
發放日期：107年7月30日

公告日期
地上建築物、農林作物補償費發放日期
地上建築物自動拆除獎勵金發放日期
107.06.20
107.07.30
於107.08.10前向本府申領

         （五）工程施工

開工日期
工程進度(至108.04.07)
107.09.01
100％

      （六）禁止移轉
       新竹市政府108年2月26日府地劃字第1080038387號公告，自108年3月1日起至108年12月31日止，計10個月，禁止或
       限制土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。
       附件：禁止移轉公告文
      （七）分配草案說明會

名稱
召開日期
召開地點
附檔
第1次
108.04.29
本府第五會議室
 *

      （八）土地分配公告
        新竹市政府108年8月6日府地劃字第10801202951號公告土地分配各項圖冊。附件：土地分配公告文
        公告期間：108年8月12日起至108年9月11日止計30日　　　　

公告土地分配各項圖冊名稱 附檔
重劃負擔總計表 *
重劃前後土地分配清冊 *
重劃後土地分配圖 *
重劃前地籍圖 *
重劃前後地號圖 *
重劃前地價圖 *
重劃後地價圖 *

（九）地籍整理及權利變更登記
        新竹市政府108年10月16日府地劃字第1080159841號函請新竹市地政事務所辦理地籍整理及權利變更登記。
        新竹市地政事務所以108年11月7日新地登字第1080008506號函復登記完畢。
（十）交接土地
        108年12月13日、109年6月12日、110年5月21日辦理私有土地交接事宜。
        109年11月10日辦理公有土地交接事宜。
（十一）公共設施點交接管
        109年9月26日、109年10月5日、109年10月19日本府工務處、本市北區區公所接管公共設施。
（十二）財務結算
        新竹市政府111年6月13日府地劃字第11100336791號公告財務結算收支明細表。附件：財務結算收明細表公告文
（十三）成果報告
        內政部111年11月7日台內地字第1110042423號函備查。附件：市地重劃成果報告書